Особенности проекта
Здание построено 1970г. как кинотеатр «Варшава» и перестроено в 2003г. Существующее здание кинотеатра прямоугольной формы с размерами в плане в осях 51х73м, имеет один-четыре надземных этажа и подвал под частью здания. Конструктивная схема здания – встроенный железобетонный каркас с несущими кирпичными стенами. Основные несущие конструкции представлены:
• наружными и внутренними кирпичными стенами толщиной 380-640мм;
• монолитными и сборными ж/б колоннами;
• монолитными и сборными ж/б плитами перекрытий.

Существующее здание сохраняет прежние габариты и высотные отметки, основные изменения касаются внутреннего пространства здания. Проектом реконструкции предусмотрено:
• устройство новых фундаментов под новые монолитные ж/б колонны, приямка под эскалатор и демонтаж участка плиты, для организации помещения в подвале.
• устройство новых монолитных колонн, для опирания новых плит перекрытий
• наращивание сборных колонн монолитными
• установка поддерживающих, металлических решетчатых колонн, для переопирания стропильных ферм
• Металлические решетчатые колонны из труб квадратного сечения
• устройство нового перекрытия над подвалом, над первым, вторым и третьим этажом основной части здания
• предусмотрен демонтаж ферм покрытия козырька над главным входом, а также полная замена сборных плит покрытия на покрытие из профлиста по металлическим прогонам, с заменой покрытия кровли

Результаты работы:

Заказчик получил анализ отчета технического обследования, расчетную схему здания, BIM модель конструкций здания и комплект чертежной документации. Проект одобрен государственной экспертизой.